3 Passage des Curiaces, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Curiaces, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1825 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 927 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Curiaces
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Curiaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Curiaces dans son marché local
Prix du 3 Passage des Curiaces par rapport à la voie
Sur Passage des Curiaces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Passage des Curiaces se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Curiaces par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Curiaces se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 8.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Curiaces
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Curiaces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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