5 Cours du Luzard, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Cours du Luzard, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Des Jeunes Mariés à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 5 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 Cours du Luzard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours du Luzard par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours du Luzard se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 26.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Cours du Luzard
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours du Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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