4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 597 €
de 2 983 € à 4 320 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 34.67 % à celui du n°1 a et de 34.72 % à celui du n°4 p.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 64 parkings - 1059 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 187 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 33 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 714 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 544 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 133 mètres
  • - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 102 mètres

Ventes au 4 Cours du Buisson

Les 34 ventes au 4 Cours du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024
160 000 €(3 678 €/m²)
Appart.•2 p•43.5 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
30 juillet 2024
195 000 €(4 551 €/m²)
Appart.•2 p•42.85 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
15 juillet 2024
242 000 €(3 523 €/m²)
Appart.•3 p•68.7 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
4 janvier 2024
269 950 €(3 695 €/m²)
Appart.•4 p•73.05 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
16 octobre 2023
186 500 €(3 421 €/m²)
Appart.•3 p•54.51 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
20 juillet 2023
175 000 €(4 197 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
13 juillet 2023
227 000 €(4 261 €/m²)
Appart.•3 p•53.27 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
4 mai 2023
190 000 €(4 867 €/m²)
Appart.•2 p•39.04 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
18 février 2023
214 500 €(4 206 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
8 novembre 2022
206 000 €(3 526 €/m²)
Appart.•3 p•58.42 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
16 juin 2022
329 000 €(4 108 €/m²)
Appart.•3 p•80.09 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
15 juin 2022
220 000 €(3 740 €/m²)
Appart.•3 p•58.83 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
13 mai 2022
277 000 €(3 785 €/m²)
Appart.•4 p•73.18 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 mars 2022
251 000 €(4 065 €/m²)
Appart.•3 p•61.75 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
10 février 2022
184 000 €(4 381 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
17 décembre 2021
242 000 €(4 246 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
29 novembre 2021
235 000 €(3 690 €/m²)
Appart.•3 p•63.68 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 octobre 2021
245 000 €(3 806 €/m²)
Appart.•3 p•64.38 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 septembre 2021
262 000 €(3 487 €/m²)
Appart.•4 p•75.14 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
29 juillet 2021
176 000 €(4 040 €/m²)
Appart.•2 p•43.56 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 juillet 2021
170 000 €(3 864 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
1 juillet 2021
250 000 €(3 300 €/m²)
Appart.•4 p•75.76 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
22 décembre 2020
256 000 €(3 495 €/m²)
Appart.•4 p•73.24 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
25 juin 2020
163 000 €(3 871 €/m²)
Appart.•2 p•42.11 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
2 juin 2020
225 000 €(3 944 €/m²)
Appart.•3 p•57.05 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
19 février 2020
226 825 €(3 884 €/m²)
Appart.•3 p•58.4 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
17 janvier 2020
223 000 €(3 855 €/m²)
Appart.•3 p•57.85 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
19 novembre 2019
212 000 €(3 783 €/m²)
Appart.•3 p•56.04 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
7 octobre 2019
160 000 €(3 819 €/m²)
Appart.•2 p•41.9 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
30 septembre 2019
205 000 €(3 320 €/m²)
Appart.•3 p•61.74 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
2 septembre 2019
215 000 €(3 482 €/m²)
Appart.•3 p•61.74 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 août 2019
180 000 €(3 949 €/m²)
Appart.•2 p•45.58 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
9 août 2019
246 000 €(3 372 €/m²)
Appart.•4 p•72.96 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
8 juillet 2019
225 000 €(3 274 €/m²)
Appart.•3 p•68.72 m²
4 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours du Buisson dans son marché local

Prix du 4 Cours du Buisson par rapport à la voie

Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 4 Cours du Buisson se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours du Buisson se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Cours du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Noisiel : 2 pièces, balcon, parking

49 m²

212 000 €

Noisiel, 77186

BEAU 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)

66 m²

264 000 €

NOISIEL, 77186

LUMINEUX 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - COMMODITÉSPARKING _ NOISIEL (77)

66 m²

272 000 €

NOISIEL, 77186

Charmant T4 de 79m²

82 m²

299 000 €

Noisiel, 77186

SUPERBE STUDIO PROCHE RER A

31 m²

158 000 €

Noisiel, 77186

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