19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €
de 2 013 € à 2 814 €
Indice de confiance5 / 5

Le 19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°21 et de 10.42 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 28 parkings - 1696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 210 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Verger à 235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 946 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 885 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 466 mètres
  • - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 255 mètres

Ventes au 19 Cours du Buisson

Les 6 ventes au 19 Cours du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023
140 000 €(3 141 €/m²)
Appart.•2 p•44.57 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
21 juillet 2023
213 500 €(2 247 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
7 mars 2023
204 000 €(2 415 €/m²)
Appart.•4 p•84.46 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
7 mai 2021
194 000 €(2 369 €/m²)
Appart.•4 p•81.88 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
17 juin 2020
177 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•3 p•67.72 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
26 février 2020
193 000 €(2 373 €/m²)
Appart.•4 p•81.32 m²
19 Cours du Buisson, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Cours du Buisson dans son marché local

Prix du 19 Cours du Buisson par rapport à la voie

Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 19 Cours du Buisson se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cours du Buisson se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 29.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 19 Cours du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 19 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SUPERBE STUDIO PROCHE RER A

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Noisiel, 77186

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NOISIEL, 77186

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NOISIEL, 77186

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