12 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 802 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 376 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours du Buisson dans son marché local
Prix du 12 Cours du Buisson par rapport à la voie
Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Cours du Buisson se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du Buisson se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 26.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours du Buisson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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