33 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
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À propos du 33 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 2677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 33 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 33 Cours des Roches se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours des Roches se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 22.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Cours des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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