32 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
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À propos du 32 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest.
1 niveau - 1 logement - 2898 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 32 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 32 Cours des Roches se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours des Roches se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -2.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Cours des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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