1 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord.
1 niveau - 1923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carré Du Faon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 606 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 235 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours des 2 Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix du 1 Cours des 2 Parcs par rapport à la voie
Sur Cours des 2 Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 1 Cours des 2 Parcs se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours des 2 Parcs se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 0.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cours des 2 Parcs
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours des 2 Parcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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