22 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Allée Voltaire, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 22 Allée Voltaire, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 531 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 76 mètres
Ventes au 22 Allée Voltaire
Les 13 ventes au 22 Allée Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 22 Allée Voltaire se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Voltaire par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Voltaire se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 20.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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