8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €
de 2 457 € à 3 459 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 22 parkings - 1229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 119 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 102 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 598 mètres
  • - Ecole maternelle Les Noyers à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Noyers à 323 mètres

Ventes au 8 Allée Teilhard de Chardin

Les 5 ventes au 8 Allée Teilhard de Chardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2023
87 500 €(1 750 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel
20 janvier 2022
282 000 €(2 856 €/m²)
Appart.•5 p•98.73 m²
8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel
7 septembre 2021
210 000 €(3 067 €/m²)
Appart.•3 p•68.46 m²
8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel
22 septembre 2020
172 000 €(3 407 €/m²)
Appart.•2 p•50.48 m²
8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel
11 décembre 2019
172 000 €(2 526 €/m²)
Appart.•3 p•68.09 m²
8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Teilhard de Chardin dans son marché local

Prix du 8 Allée Teilhard de Chardin par rapport à la voie

Sur Allée Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 8 Allée Teilhard de Chardin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Teilhard de Chardin par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Teilhard de Chardin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Allée Teilhard de Chardin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Teilhard de Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Noisiel : 2 pièces, balcon, parking

49 m²

212 000 €

Noisiel, 77186

BEAU 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)

66 m²

264 000 €

NOISIEL, 77186

4 PIÈCES TRAVERSANT - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)

82.5 m²

316 000 €

NOISIEL, 77186

Noisiel : 3 pièces, balcon, parking

65 m²

267 000 €

Noisiel, 77186

GRANDE OPPORTUNITE- 4P TOUT CONFORT

82 m²

317 000 €

Noisiel, 77186

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