7 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 27 parkings - 5046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 Allée Montesquieu se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montesquieu par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Montesquieu se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 20.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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