3 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 181 mètres
Ventes au 3 Allée Montesquieu
Les 2 ventes au 3 Allée Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Allée Montesquieu se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montesquieu par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Montesquieu se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 30.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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