2 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 542 € à 3 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hameaux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 892 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 406 mètres
- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 337 mètres
- Ecole primaire Bois de La Grange à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Allée Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -3.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel(2,932 €)

Allée Ambroise Croizat, 77186 Noisiel(2,826 €)

Grande Allée du 19 Juin 1936, 77186 Noisiel(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.