5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €
de 2 574 € à 3 065 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°3 bis et de 1.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 998 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 334 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 471 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 363 mètres
  • - Ecole maternelle Les Noyers à 108 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Noyers à 108 mètres

Ventes au 5 Allée des Noyers

Les 5 ventes au 5 Allée des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022
217 000 €(3 214 €/m²)
Appart.•3 p•67.52 m²
5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
14 septembre 2021
233 000 €(2 953 €/m²)
Appart.•3 p•78.91 m²
5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
16 juillet 2021
221 500 €(2 838 €/m²)
Appart.•3 p•78.04 m²
5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
19 novembre 2020
251 210 €(2 868 €/m²)
Appart.•4 p•87.58 m²
5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
29 mai 2020
225 000 €(2 851 €/m²)
Appart.•3 p•78.91 m²
5 Allée des Noyers, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Noyers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à la voie

Sur Allée des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 5 Allée des Noyers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Noyers par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Noyers se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Noisiel : 3 pièces, balcon, parking

65 m²

267 000 €

Noisiel, 77186

SUPERBE STUDIO PROCHE RER A

31 m²

158 000 €

Noisiel, 77186

BEAU 3 PIÈCES - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)

66 m²

264 000 €

NOISIEL, 77186

4 PIÈCES TRAVERSANT - PROXIMITÉ RER A - 2 PARKINGS - CAVE _ NOISIEL (77)

82.5 m²

316 000 €

NOISIEL, 77186

Charmant T4 de 79m²

82 m²

299 000 €

Noisiel, 77186

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