2 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Noyers, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 602 €/m²0 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Allée des Noyers se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noyers par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Noyers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 21.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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