1 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Allée des Noyers, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Noyers à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noyers à 52 mètres
Ventes au 1 Allée des Noyers
Les 4 ventes au 1 Allée des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Allée des Noyers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Noyers par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Noyers se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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