8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 429 € à 4 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine Menier à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 1186 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastie à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres

Ventes au 8 Allée des Myosotis

Une vente a été recensée au 8 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

437 000 €(3 703 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

8 Allée des Myosotis, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Myosotis dans son marché local

Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à la voie

Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Allée des Myosotis se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Myosotis par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Myosotis se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 32.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 77186 Noisiel(4,001 €)

Boulevard Pierre Carle, 77186 Noisiel(3,904 €)

Avenue de la République, 77186 Noisiel(3,491 €)

Rue du Commandant Louis Bouchet, 77186 Noisiel(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Myosotis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.