4 Allée des Érables, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Érables, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Totems à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 268 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 539 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 95 mètres
Ventes au 4 Allée des Érables
Les 2 ventes au 4 Allée des Érables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Allée des Érables se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Érables par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Érables se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 9.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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