3 Allée des Érables, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Érables, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 536 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Allée des Érables se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Érables par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Érables se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 16.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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