8 Allée de la Ferme, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de la Ferme, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 216 parkings - 1657 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 821 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 444 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 262 mètres
Ventes au 8 Allée de la Ferme
Les 4 ventes au 8 Allée de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 8 Allée de la Ferme se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Ferme par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Ferme se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 15.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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