2 Allée de Guyenne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de Guyenne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 676 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 907 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 515 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Allée de Guyenne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Guyenne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Guyenne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 18.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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