18 Allée d’Anjou, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 033 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée d’Anjou, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°16 et de 5.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 18 Allée d’Anjou, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Buisson à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Luzard à 955 mètres
- Lycée polyvalent Simone Veil à 975 mètres
- Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 542 mètres
- Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée d’Anjou dans son marché local

Prix du 18 Allée d’Anjou par rapport à la voie

Sur Allée d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 18 Allée d’Anjou se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée d’Anjou par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée d’Anjou se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -0.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Alsace, 77186 Noisiel(2,770 €)

Cours du Buisson, 77186 Noisiel(2,797 €)

Square de Champagne, 77186 Noisiel(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.