37 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 293 € à 4 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°18 et de 0.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 37 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie, anciennes écoles à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Remise Aux Fraises à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maryse Bastie à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 544 mètres

Ventes au 37 Allée Châteaubriand

Une vente a été recensée au 37 Allée Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

277 050 €(5 037 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

37 Allée Châteaubriand, 77186 Noisiel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Allée Châteaubriand dans son marché local

Prix du 37 Allée Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 37 Allée Châteaubriand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée Châteaubriand par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée Châteaubriand se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 34.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Allée des Impressionnistes, 77186 Noisiel(3,519 €)

Rue Albert Menier, 77186 Noisiel(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 37 Allée Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.