2 Allée Bérénice, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée Bérénice, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
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À propos du 2 Allée Bérénice, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 3799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1112 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 787 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bérénice dans son marché local
Prix du 2 Allée Bérénice par rapport à la voie
Sur Allée Bérénice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Allée Bérénice se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bérénice par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Bérénice se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 7.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Bérénice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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