3 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 218 € à 3 358 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 a et de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 481 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Daunay

Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Daunay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

340 000 €(2 313 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•147 m²

3 Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léon Daunay dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Daunay par rapport à la voie

Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Rue Léon Daunay se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Daunay se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 22.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Miger, 77140 Nemours(2,425 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Quai des Mariniers, 77140 Nemours(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.