2 a Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 1 998 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Léon Daunay, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue Léon Daunay, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Léon Daunay

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Léon Daunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Léon Daunay dans son marché local

Prix du 2 a Rue Léon Daunay par rapport à la voie

Sur Rue Léon Daunay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 a Rue Léon Daunay se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Léon Daunay par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Léon Daunay se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 20.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Miger, 77140 Nemours(2,425 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Quai des Mariniers, 77140 Nemours(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Léon Daunay

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Léon Daunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.