5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 049 € à 2 703 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Hédelin, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 bis et de 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 801 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 444 mètres

Ventes au 5 Rue Hédelin

Les 6 ventes au 5 Rue Hédelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2024

144 000 €(2 483 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•58 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

15 février 2022

97 500 €(2 708 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

28 novembre 2020

95 000 €(2 382 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.89 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

22 août 2020

81 000 €(1 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.93 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

30 juin 2020

100 000 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.65 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

17 juillet 2019

74 000 €(1 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.01 m²

5 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Hédelin dans son marché local

Prix du 5 Rue Hédelin par rapport à la voie

Sur Rue Hédelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 5 Rue Hédelin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Hédelin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hédelin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 28.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Girault, 77140 Nemours(2,278 €)

Rue Sédillez, 77140 Nemours(2,129 €)

Rue Léon Daunay, 77140 Nemours(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Hédelin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Hédelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.