2 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 216 € à 3 355 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Hédelin, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 488 mètres

Ventes au 2 Rue Hédelin

Une vente a été recensée au 2 Rue Hédelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2024

290 000 €(2 180 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•133 m²

2 Rue Hédelin, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hédelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Hédelin par rapport à la voie

Sur Rue Hédelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue Hédelin se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hédelin par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hédelin se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Nemours et 27.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balzac, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Girault, 77140 Nemours(2,278 €)

Rue Sédillez, 77140 Nemours(2,129 €)

Rue Léon Daunay, 77140 Nemours(2,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hédelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hédelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.