21 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 303 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perthuis à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 782 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 782 mètres
- Lycée polyvalent Etienne Bezout à 915 mètres
- Ecole primaire Jacques David à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montgagnant

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montgagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Montgagnant dans son marché local

Prix du 21 Rue de Montgagnant par rapport à la voie

Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 21 Rue de Montgagnant se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montgagnant se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 77140 Nemours(1,856 €)

Chemin des Dames, 77140 Nemours(2,215 €)

Rue Ambroise Pare, 77140 Nemours(2,244 €)

Rue Georges Clémenceau, 77140 Nemours(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Montgagnant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.