23 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Montgagnant, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perthuis à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud à 774 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Bezout à 907 mètres
- - Ecole primaire Jacques David à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montgagnant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montgagnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montgagnant dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montgagnant par rapport à la voie
Sur Rue de Montgagnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 23 Rue de Montgagnant se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montgagnant par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montgagnant se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nemours et -38.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Montgagnant
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Montgagnant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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