18 Rue Benoist, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 2 096 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Benoist, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Benoist, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Benoist dans son marché local

Prix du 18 Rue Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 18 Rue Benoist se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Benoist se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nemours et 30.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 77140 Nemours(2,248 €)

Square Pasteur, 77140 Nemours(2,278 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.