15 Rue Benoist, 77140 Nemours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 2 096 € à 2 753 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Benoist, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue Benoist, 77140 Nemours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice (ancien) à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Aujard à 73 mètres

Ventes au 15 Rue Benoist

Une vente a été recensée au 15 Rue Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

237 000 €(2 097 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•113 m²

15 Rue Benoist, 77140 Nemours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Benoist dans son marché local

Prix du 15 Rue Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 15 Rue Benoist se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Benoist par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne

À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Benoist se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Nemours et 31.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canal, 77140 Nemours(2,248 €)

Square Pasteur, 77140 Nemours(2,278 €)

Quai Victor Hugo, 77140 Nemours(2,603 €)

Rue de Paris, 77140 Nemours(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.