1 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 1 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 161 mètres
- - Nangis à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1076 mètres
- - Collège René Barthélémy à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -10.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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