6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 159 mètres
- - Nangis à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1085 mètres
- - Collège René Barthélémy à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 366 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 6 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -17.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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