2 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 836 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 315 mètres
- Ecole élémentaire à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gurcy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gurcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gurcy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gurcy par rapport à la voie

Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue de Gurcy se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gurcy se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -23.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.