4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 840 € à 2 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de 0.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1765,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 334 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Ventes au 4 Rue de Gurcy

Une vente a été recensée au 4 Rue de Gurcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

175 000 €(2 869 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

4 Rue de Gurcy, 77520 Montigny-Lencoup

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gurcy dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gurcy par rapport à la voie

Sur Rue de Gurcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Rue de Gurcy se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gurcy par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gurcy se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Montigny-Lencoup et -23.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.