7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 247 € à 2 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°8 et de 31.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 263 mètres
- Ecole élémentaire à 190 mètres

Ventes au 7 Grande Rue

Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

275 000 €(1 687 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

7 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Grande Rue dans son marché local

Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 Grande Rue se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -39.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.