6 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 249 € à 1 410 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°8 et de 23.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Geneviève à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 261 mètres
- Ecole élémentaire à 185 mètres

Ventes au 6 Grande Rue

Les 2 ventes au 6 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2022

285 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

6 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

22 juin 2021

240 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

6 Grande Rue, 77520 Montigny-Lencoup

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Grande Rue dans son marché local

Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 6 Grande Rue se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Grande Rue par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne

À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grande Rue se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -54.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.