2 Cours du Bellay, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 585 € à 5 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cours du Bellay, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Cours du Bellay, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicheret à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Puits du Gué à 500 mètres

Ventes au 2 Cours du Bellay

Une vente a été recensée au 2 Cours du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

460 000 €(3 151 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

2 Cours du Bellay, 77144 Montévrain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Cours du Bellay par rapport à la voie

Sur Cours du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Cours du Bellay se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours du Bellay par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Bellay se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 37.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Aragon, 77144 Montévrain(4,301 €)

Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain(4,304 €)

Cours Verlaine, 77144 Montévrain(4,085 €)

Allée de la Pléiade, 77144 Montévrain(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.