1 Cours du Bellay, 77144 Montévrain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 626 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cours du Bellay, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Cours du Bellay, 77144 Montévrain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bicheret à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Puits du Gué à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cours du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours du Bellay dans son marché local

Prix du 1 Cours du Bellay par rapport à la voie

Sur Cours du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 Cours du Bellay se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours du Bellay par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne

À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours du Bellay se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 42.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Aragon, 77144 Montévrain(4,301 €)

Rue du Cercle des Poètes, 77144 Montévrain(4,304 €)

Cours Verlaine, 77144 Montévrain(4,085 €)

Allée de la Pléiade, 77144 Montévrain(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.