8 Square Francois Couperin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 849 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square Francois Couperin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 8 Square Francois Couperin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 212 logements - 2872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 423 mètres
- Collège les Capucins à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 423 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 303 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Francois Couperin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Francois Couperin dans son marché local

Prix du 8 Square Francois Couperin par rapport à la voie

Sur Square Francois Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Square Francois Couperin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Francois Couperin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Francois Couperin se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Blaise Pascal, 77000 Melun(2,908 €)

Rue Etienne Gilson, 77000 Melun(3,132 €)

Rue Antonio Vivaldi, 77000 Melun(2,699 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Francois Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Francois Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.