9 Square de Lorient, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 517 € à 3 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square de Lorient, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 9 Square de Lorient, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 772 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 772 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 183 mètres
- Ecole élémentaire Rose Valland à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square de Lorient dans son marché local

Prix du 9 Square de Lorient par rapport à la voie

Sur Square de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 9 Square de Lorient se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square de Lorient par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de Lorient se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 77000 Melun(3,192 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

rue Jina Mahsa Amini, 77000 Melun(2,708 €)

Boulevard F Rene de Chateaubriand, 77000 Melun(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.