21 Square de Lorient, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 968 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Square de Lorient, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 et de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 21 Square de Lorient, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 590 mètres
- Collège les Capucins à 820 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 590 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 233 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Square de Lorient

Aucune vente n'a été recensée au 21 Square de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Square de Lorient dans son marché local

Prix du 21 Square de Lorient par rapport à la voie

Sur Square de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Square de Lorient se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Square de Lorient par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square de Lorient se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 77000 Melun(3,192 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,898 €)

rue Jina Mahsa Amini, 77000 Melun(2,708 €)

Boulevard F Rene de Chateaubriand, 77000 Melun(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 21 Square de Lorient

Les biens actuellement en vente autour du 21 Square de Lorient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.