23 Square de Beauregard, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Square de Beauregard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 304 €/m²0 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 23 Square de Beauregard, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1008 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Valland à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Square de Beauregard par rapport à la voie
Sur Square de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 23 Square de Beauregard se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de Beauregard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square de Beauregard se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Square de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square de Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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