10 Square de Beauregard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 744 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square de Beauregard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 10 Square de Beauregard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 144 logements - 2559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 434 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1310 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 177 mètres
- Ecole élémentaire Rose Valland à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square de Beauregard dans son marché local

Prix du 10 Square de Beauregard par rapport à la voie

Sur Square de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 10 Square de Beauregard se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square de Beauregard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square de Beauregard se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard F Rene de Chateaubriand, 77000 Melun(2,905 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,902 €)

Rue Jules Ferry, 77000 Melun(3,015 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.