12 Square Blaise Pascal, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 896 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Blaise Pascal, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 524 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 12 Square Blaise Pascal, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 212 logements - 2872 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 549 mètres
- Collège les Capucins à 784 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 549 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 287 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Blaise Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Blaise Pascal dans son marché local

Prix du 12 Square Blaise Pascal par rapport à la voie

Sur Square Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Square Blaise Pascal se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Blaise Pascal par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Blaise Pascal se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Francois Couperin, 77000 Melun(3,131 €)

Square de Lorient, 77000 Melun(2,913 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 77000 Melun(3,019 €)

Rue de Montaigu, 77000 Melun(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Blaise Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.