11 Square Alexandre Ribot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 353 € à 3 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square Alexandre Ribot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Square Alexandre Ribot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Siegfried à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 1024 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 763 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1024 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 11 Square Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Square Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 11 Square Alexandre Ribot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Alexandre Ribot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Alexandre Ribot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 77000 Melun(2,999 €)

Rue Jules Ferry, 77000 Melun(3,015 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,902 €)

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.