1 bis Rue Séjourne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 010 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Séjourne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue Séjourne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 84 mètres
- Melun à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 733 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Séjourne

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Séjourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Séjourne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Séjourne par rapport à la voie

Sur Rue Séjourne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 bis Rue Séjourne se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Séjourne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Séjourne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun(2,752 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Séjourne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Séjourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.