8 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 bis Rue Saint Louis, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 bis Rue Saint Louis se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Louis se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Saint Louis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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