2 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 817 € à 3 092 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Saint Louis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 163 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 21 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 21 locaux - 27 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 333 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 103 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 333 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 121 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Louis

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

280 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue Saint Louis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Louis dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Saint Louis se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Louis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Louis se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Melun et 34.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bancel, 77000 Melun(2,734 €)

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Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.